盐田港区公交综合车场项目：创新模式下的保障性租赁住房建设

导语：12月19日，盐田港区公交综合车场项目合作签约暨启动仪式成功举办。该项目由人才安居集团与深圳巴士集团携手打造，创新采用“综合车场+保障性租赁住房”的开发模式，旨在解决大城市住房问题，为深圳经济社会高质量发展注入新活力。

在12月19日的盐田港区公交综合车场项目合作签约暨启动仪式上，深圳市住建局、深圳市交通运输局、深圳巴士集团等相关负责人齐聚一堂，共同见证了这一重要时刻。该项目由人才安居集团旗下盐田人才安居有限公司与深圳巴士集团合作开发建设，是盐田人才安居公司积极响应深圳市委、市政府关于保障性住房建设的号召，落实“四个跟着走”政策的具体行动。

该项目位于盐田港区，占地约900套保障性租赁住房，创新采用“综合车场+保障性租赁住房”的复合开发模式，旨在提高公交场站土地的利用效率，改善职工工作生活环境，实现社会效益和经济效益双提升。作为全市首个利用公交场站用地建设的保障性租赁住房项目，该项目具有显著的先行示范意义。

深圳巴士集团副总经理王常青表示，该项目将激发盐田区发展动力和消费动力，成为片区经济发展的新增长点。同时，它还将提升深圳巴士集团自身的造血功能，实现商业运营反哺公交运营，减轻政府财政补贴压力，推动城市公共交通健康可持续发展。

人才安居集团副总经理周柏新指出，盐田港区公交综合车场项目在高质量筹建保障性住房的基础上，科学划分住宅、商业、公共配套和综合车场三大功能板块，实现了社会效益和经济效益双提升，打造了公交场站土地节约集约利用的“深圳样板”。

盐田区副区长苏峰强调，该项目是解决大城市住房突出问题的重要举措，对推动深圳经济社会高质量发展具有十分重要的意义。他希望人才安居集团和深圳巴士集团，作为合作主体，始终坚持质量第一、安全第一、提速增效，将本项目打造成融合改造的样板工程，为盐田区高质量发展提供坚实的人才住房保障。

仪式上，巴士集团与盐田人才安居公司签署了《盐田港区公交综合车场保障性租赁住房项目合作协议》，住建相关部门为合作双方颁发了保障性租赁住房认定书。这标志着双方将共同合作开发盐田港区公交综合车场项目，全力推动规模化品质化改造提升，为产业发展提供“高品质、可负担、有温度”的保障性租赁住房。

盐田港区公交综合车场项目的启动，展示了深圳市在保障性租赁住房建设方面的创新探索。通过“综合车场+保障性租赁住房”的开发模式，该项目将为大城市住房问题提供有效解决方案，推动经济社会高质量发展，助力实现深圳“住有宜居”的民生幸福标杆。