深圳完善住房保障体系，积极解决各类群体住房困难

深圳，作为中国最繁荣的城市之一，其住房保障体系迎来了重大变革。深圳市住房和建设局官网发布了四个政府规章，对住房保障体系进行重大改革，以更好地解决新市民、青年人等各类群体的住房困难。

一、深圳住房保障体系变革

深圳以往的住房保障体系主要包括公共租赁住房、人才住房和安居型商品房三种类型。然而，随着城市的发展和人口结构的改变，原有的体系已不能满足所有群体的需求。于是，深圳决定对住房保障体系进行调整和优化。

新的住房保障体系将由公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三种类型组成。公共租赁住房主要面向符合条件的深圳户籍居民和为社会提供基本公共服务的一线职工供应;保障性租赁住房主要面向新市民、青年人、各类人才等群体供应;共有产权住房则主要面向符合条件的深圳户籍居民供应，并结合实际情况逐步将非深圳户籍常住居民纳入供应范围。

二、差异化保障对象和租售价格

对于不同的住房类型和保障对象，新的住房保障体系也执行差异化的租售价格标准。公共租赁住房的配租建筑面积标准按照符合条件的家庭人口数确定，单身居民以不超过35平方米为主，2人家庭以不超过50平方米为主，3人以上（含3人）家庭以不超过60平方米为主。而共有产权住房的配售建筑面积标准则按照符合条件的家庭人口数确定，3人以下（含3人）家庭或者单身居民为65平方米左右，4人以上（含4人）家庭为85平方米左右。这样的规定可以满足不同家庭和个人的住房需求。

三、多渠道建设筹集住房

为了满足更多人的住房需求，深圳通过多种渠道建设筹集住房。新的住房保障体系将利用新供应建设用地、城市更新和土地整备建设、机关企事业单位和社会组织自有用地建设、产业园区配套用地建设等多种方式来增加住房供应。这样可以使更多的人有机会享受到稳定和舒适的居住环境。

四、解决住房困难，实现住有宜居

深圳市住房和建设局相关负责人表示，出台四个政府规章是深入贯彻落实党中央、国务院关于住房工作各项决策部署、全面对接国家住房保障体系的具体举措，对于努力解决新市民、青年人等各类群体的住房困难，逐步实现住有宜居，具有重要意义。根据《深圳市住房发展“十四五”规划》，深圳全市计划建设筹集住房89万套（间），其中建设筹集公共住房54万套（间），包括公共租赁住房6万套（间）、保障性租赁住房40万套（间）、共有产权住房8万套。这将极大程度上满足各类人群的住房需求，使更多的人能够享受到稳定和舒适的居住环境。

深圳新近推出的住房保障体系改革将带来诸多积极影响。首先，对于新市民、青年人等特定群体而言，他们将能更容易地寻找到价格公道、品质上乘的租赁住房。其次，通过多渠道筹集并建设住房，可满足更多人的住房需求，让更多的人得以享受到稳定舒适的居住环境。这一改革将有力地推动深圳住房保障工作的深入发展，助力实现住房保障工作的既定目标，为更多的人提供住房保障。

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