深圳积分入户2026新政策：办理流程与步骤/多少分可以入户/租赁备案怎么操作?

深圳积分入户政策栏目为您分享：2026年度深圳积分入户申请已经进入尾声。根据深圳市公安局发布的信息，今年积分入户指标共15000个，申请截止时间为2026年10月30日18时。深圳积分入户也就是大家常说的"居住社保积分入户"、"纯积分入户"，目前执行的政策文件是《深圳市积分入户办法》（深发改规〔2023〕2号）本文为您整理了办理流程与步骤、多少分可以入户、租赁备案怎么操作的相关内容，供有需要的申请者参考了解。

一、深圳积分入户2026新政策解读

2026年度是这套规则下的年度申报，今年有几点和往年不一样，值得注意：指标扩容到15000个（2024年度只有1万个），名额是2023年以来最多的一次之一;申报窗口整体后移：2026年为7月27日9时至10月30日18时（2025年是6月25日—9月30日）;全程网办、无线下渠道：不需要交纸质材料，系统自动核验你的居住证、住房、社保数据;2026年初新上线"积分入户高效办"：符合条件的入围人员（仅限申报时只填报本人单套合法产权住房的）全流程网上落户，零跑腿、自动批，最快一天拿到深圳户口。

二、办理流程及步骤

第1步：找到申报入口手机端（推荐）：微信搜索关注"深圳公安"公众号→底部"政务服务"→"户政业务"→"户籍迁入"→完成实名认证→选择"市外迁入—积分入户";电脑端：登录深圳市公安局网站→"个人业务"→"户政业务"→"市外迁入—积分入户"。

第2步：实名填报阅读办理须知，人脸识别实名认证后，按系统提示填写：个人基本信息（姓名、身份证号、联系方式等）;居住信息：有自有房产选"自有住房"，纯租房选"租赁住房"（填租赁凭证/备案信息，建议多套/多段全部如实填报，系统按规则自动取高、不重复计算）;社保信息：系统自动读取，需填报完整参保起止信息;配偶及随迁子女信息（如有）。前期不需要上传纸质材料，确认提交即完成申报。

第3步：等待部门审核与积分核算10月30日截止后，公安联合发改、人社、住建等部门统一核查住房、社保等数据并算分（2026年为11月2日起启动）。

第4步：查分+有异议申请复核11月26日起登录申请平台"我的申请"查询积分;对单项分值有异议的，在复核申请期内（今年为11月27日—12月8日）按平台指引提交复核，常见复核点就是租赁备案月份没算全、社保月份有误——所以第2步填的租赁信息一定要和备案记录对得上。

第5步：等入围公示12月16日—22日，深圳市公安局网站公示排名前15000名入围名单。公示无异议后公布正式入户人员名单，发放入户指标。

第6步：办理落户"高效办"通道：仅限申报时只填报本人单套合法产权住房的入围人员，在"深圳公安"公众号"积分入户—我要落户"入口全流程网办，零跑腿，最快一天落户（可自选户口卡邮寄或窗口打印，还可同步在"粤省事"领取电子户口簿）;窗口办理：多套房产、配偶房产、租赁住房等不符合高效办情形的，待拿到入户指标卡后，备齐户口簿、身份证、居住证、结婚证/子女出生证（随迁用）等材料，预约拟入户地公安分局户政窗口核验，领取《准予迁入证明》，再办理迁出与落户手续（广东省内户籍已支持跨省通办，具体以窗口一次性告知书为准）。务必注意入户指标卡有效期：往年指标有效期到当年12月31日，逾期作废、资格丧失。有子女入学等紧急情况的，可带学籍证明等材料申请"急事急办"提前发放指标。

三、多少分可以入户

积分入户没有固定分数线，本质是"名额内排名录取"。指标越多、申请人越少，线就越低。2025年指标扩到1.5万后，坊间普遍反映入围线明显下降——这意味着2026年同样是1.5万指标，符合条件的建议一定去申报，不要用自己往年的印象分吓退自己。最终请以深圳市公安局公示的2026年度名单为准（预计2026年12月16日—22日公示）

四、租赁备案怎么操作

如果你是以“合法租赁住所”作为申请条件，必须办理《房屋租赁登记备案证明》（俗称“红本”），以证明你的租房年限。办理渠道：主要通过线上办理，关注“深圳市住房和建设局”微信公众号，选择“业务办理”里的“住房”，找到“房屋租赁合同登记备案”即可操作。核心步骤（以出租方发起为例）：业主维护产权：出租方（房东）登录系统，在“我的产权”中添加并维护房产信息。发起申请：出租方选择该产权，填写租赁合同信息并提交备案申请。双方签字确认：承租方（你）和其他产权共有人会收到短信，进入系统找到对应流水号进行签名确认。办结：系统受理并审批通过后，会短信通知结果，即可获取备案证明。重要提醒：根据规定，出租人未办理备案的，承租人可以自行办理。办理备案时，通常需要租赁双方的身份证明、不动产权证书等材料。如果线上操作有困难，也可以前往街道便民服务中心咨询线下办理。