深圳公积金贷款额度解析：助力市民轻松购房

导语：想要了解深圳公积金贷款额度的最新规定吗？本文将为您详细解析深圳公积金贷款的计算方式、限制条件及政策变化，助您轻松购房。

深圳公积金贷款额度是许多购房者关注的焦点。在深圳，公积金贷款额度的计算方式和限制条件有哪些呢？让我们一起来看看。

一、贷款额度计算方式

深圳公积金贷款额度一般是公积金账户余额的14倍左右，但具体可贷额度不能超过这个上限。个人申请公积金贷款最高额度为50万元;若与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金，单套住房的公积金贷款最高额度可达90万元。

值得注意的是，对于符合条件的二胎及以上家庭，购买首套房且为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑，个人公积金贷款最高额度可提高至70万元，家庭公积金贷款最高额度可达126万元。

二、贷款额度限制条件

1. 每月偿还贷款本息总和不超过缴存基数的50%。共同申请人的缴存基数可以累加。

2. 公积金贷款额度不高于所购房屋总价与首付款的差额。

3. 首套房购买者，套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或购买深圳经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%。

4. 第二套深圳住房购买者，首付款比例不得低于60%。

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三、政策变化提醒

需要注意的是，公积金贷款的具体额度和条件可能会根据政策变化而调整。因此，在申请前，建议您向相关部门进行详细咨询，以便了解最新的政策规定。

深圳公积金贷款政策为广大购房者提供了有力支持。在了解完贷款额度计算方式和限制条件后，希望您能更好地把握政策，轻松实现购房梦想。请密切关注政策变化，确保在申请公积金贷款时享受到最大优惠。

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