深圳公积金的20种用途

深圳社保栏目为您分享：住房公积金，作为职工福利体系中的重要一环，常常被大家，简单地视为购房的“专属福利”，其实深圳公积金的用途远不止于此。下文就为各位介绍深圳公积金的20种用途，供各位朋友参考了解！

一、公积金的20种用途

第一类：抵扣个税

根据规定，个人缴存的公积金是可以抵扣个税的，在每年进行个税汇算清缴的时候，都是先减去五险一金个人缴纳部分之后，再减去专项附加扣除等再进行个税计算。

第二类：公积金有利息

根据规定，职工住房公积金账户存款利率按结息日一年期定期存款基准利率执行，目前一年期定期存款基准利率为1.5%。

第三类：买房

公积金贷款：买房符合条件可申请贷款，利率低于商业贷款，能节省大量利息，降低长期还款压力。

公积金提取：包括多种提取，比如购房提取、购房首付款提取、购房税款提取等。

商转公：符合条件可以办理商转公，利率低于商业贷款，能节省大量利息。

第四类：租房

职工本人及其家庭成员在深圳无住房，可提取公积金支付房租。

职工承租经认定的保障性租赁住房可提取公积金支付房租。

第五类：住房改善，比如装修

（1）支付物业费、装修、改造房屋提取：可提取公积金，提取额度为申请当月月应缴存额的40%×可提取月份，支持房屋改善。

（2）参与出资改造本市老旧小区项目提取：房屋产权人及其配偶、父母、子女可以申请提取公积金，提取额度在房屋产权人实际出资金额内每年提取一次且不超过本人住房公积金账户余额。

（3）既有住宅加装或更换老旧电梯提取：为老旧小区居民改善居住环境提供资金支持，属于住房改善类用途。

（4）回迁增加面积住房提取：在本市棚户区改造等项目中，职工及家庭成员回迁住房面积大于安置补偿面积的，可就购买增加面积的住房申请提取公积金。

第六类：特殊生活保障

（1）重大疾病提取：职工本人或其家庭成员（配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术的，可申请提取公积金用于支付社会保险医疗费报销后的自费部分，提取额度不超过医保报销后的自费部分，减轻经济负担。

（2）享受最低生活保障提取：职工家庭享受最低生活保障的，可提取公积金用于生活保障，帮助家庭度过难关。

（3）大龄失业销户提取：达到规定年龄且失业、账户封存满2年的职工，可全额提取公积金。

第七类：人员变动类

（1）非深户离深销户提取：非深户职工离开深圳并注销户口的，可全额提取公积金。

（2）深户户籍迁出本市销户提取：深户职工户籍迁出本市的，可全额提取公积金。

（3）出境定居提取：职工出境定居的，可全额提取公积金。

（4）离休、退休提取：职工离休、退休后，可全额提取公积金。

（5）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系销户提取：职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，可全额提取公积金，保障基本生活。

（6）死亡提取：职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可提取公积金。

二、深圳公积金各情形使用流程

（一）公积金如何抵扣个税？

公积金个人缴纳部分，可以抵扣个税。根据规定，五险一金中的个人缴纳部分可以在计算个人所得税时作为专项扣除进行抵扣，但单位缴纳部分不能抵扣。

下图是个税申报记录的页面，有一个【专项扣除合计】，就是我们说的三险一金。

扣除标准

单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。

单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍。

举列计算

以社平工资（月均14754.75元）为基数计算：

最高缴费基数：14754.75元×3=44264.25元/月;

每月最高扣除额：44264.25元×12%=5311.71元/月。

即：个人每月缴纳的公积金中，不超过5311.71元的部分可全额抵扣个税应纳税所得额，超过部分需并入工资薪金计征个税。

（二）公积金的利息怎么算？

采用积数计息法，公式为：利息金额=个人账户资金×实际存放天数×年利率÷360

其中：

累计计息积数：结息期间职工个人住房公积金账户每日余额合计数。

日利率：年利率除以360天。

深圳住房公积金结息日为每年的6月30日。

结息年度为上一年7月1日至本年6月30日。

利息一般在7月1日到账，并自动转入职工住房公积金账户本金，实现“复利效应”。

利息计算示例

假设某职工公积金账户余额为10万元，全年未发生提取或缴存变动，则：

年利息=100,000元×365天×1.50%÷360≈1,520.83元

若账户余额在年内有变动（如部分提取或缴存），则需按每日余额分段计算利息。

（三）深圳公积金租房提取

适用人群

本人及家庭成员在深圳无商品住房、政策性住房或保障性住房的职工。

提取额度

每月可提取额=申请当月应缴存额×80%。

分段计算原则

职工在2025年11月1日及之后申请租房提取公积金，若存在2025年11月1日前未提取的月份，将按照政策分段计算，再合并总额度。具体为：

2025年11月1日（不含）之前时段缴存的公积金，执行65%的提取比例;

2025年11月1日至2027年10月31日（含）时段缴存的公积金，执行80%的提取比例。

租房提取材料准备

租房提取支持网上办理，不需要提交材料，只需要确保本人及家庭成员在深圳无商品住房、政策性住房或保障性住房，都可以网上提取。

公积金租房提取次数

柜台提取：通过住房公积金网点柜台

提取次数：每年两次

平台提取：通过市住房公积金管理中心自助服务平台申请提取。（平台：i深圳、粤省事、广东住房公积金）

次数：每月一次

租房提取申请到账时间

租房提取申请后一般是三个工作日内到账

（四）非深户离深销户如何提取公积金？

深圳公积金离职全额提取条件

非深圳户籍职工离开深圳时，满足以下任一条件即可申请全额提取公积金：

已办理社保转移手续：职工户籍不在深圳，且已办理本市基本养老保险或基本医疗保险关系转出和接续手续。

社保停缴满3个月：职工户籍不在深圳，且未办理社保转移，但本市社保停缴已满3个月。

未在深圳缴存社保且账户封存满6个月：职工户籍不在深圳，未在深圳缴存社保，且个人住房公积金账户封存满6个月。

注：如有异地转入资金的，需要入账满6个月：若职工存在异地转入资金，需同时满足自异地转入资金入账起达6个月。

材料准备

线上办理：无需额外材料，通过人脸识别验证身份。

线下办理：需携带身份证、公积金联名卡;若委托他人办理，还需提供委托人身份证、公证授权委托书。