8775元补贴！深圳租房补贴申请需要什么条件！

深圳租房补贴栏目为您分享：2026年深圳南山首批公租房退库补贴已经到账，走家庭户标准每季度能领 8775 元，款项正在分批发放中，目前南山、福田、宝安三区同步开放申请通道，名额有限，采用先到先得机制。

一、退库补贴到账8775元

补贴标准（补贴按季度发放）

单身居民：每月补贴1575元，3年累计56700元。

2人及以上家庭：每月补贴2925元，3年累计105300元。

申请条件

申请人需为南山区户籍的公租房在册轮候家庭。

已承租深圳市具备“房屋编码”的社会存量住房，租赁合同期限不少于6个月。

申请人及家庭成员在深圳无自有住房、未享受过购房优惠政策或保障性租房补贴。

二、各区补贴有什么区别

不过要注意的是，公租房退库补贴不是随时可以申请的，也不能随便退出轮候库就能申请，需要官方发布相关补租通告后，才能申请，通告内容以”筹集社会。

退库补贴名额：

南山：5000个名额（补贴金额最高，条件也是最宽松的）

宝安：2000个名额

福田：1500个名额（需要资产审核）25年只有122个审核通过

三、补贴申请所需材料

基本条件：

在政策发布之前在公租房轮候库！

有一年以上的租赁凭证（不限制区域）

在深圳没有房产，没有享受保障性住房

福田区（宝安区今年也有可能）需要有资产审核认定才可以申请

补租申请条件

基本需要满足以下条件

（1）住房条件：

申请人已承租深圳市具备 “房屋编码” 的社会存量住房，并签订了有效租赁住房合同（已用于申请社会存量住房补贴的除外）；

注意：

租赁合同期限自筹集保障开始时间起不少于六个月，也就是在2027年1月31日至2027年7月31日

申请人为单身的，应当以个人为单位提出申请；申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出申请。

（2）无房无享受优惠要求：

申请人及配偶、未成年子女、其他共同申请人在深圳无任何形式自有住房 / 住房建设用地（含商品房、安居房、拆迁房等），未租保障性政策性住房；

未享受过购房优惠政策（如政策性住房购买、购房补贴），未领其他保障性租房补贴（如人才租房补贴）

除了以上条件，部分批次需满足收入财产限额需求，申请家庭（含单身居民）需要持有有效经济状况核对报告（经民政部门认定的特困人员、低保家庭、低保边缘家庭除外）

具体申请条件以发布的最新通告为准！

哪些区可以申请退库补贴？

目前，福田区、南山区、宝安区发布过公租房补租通告，龙岗区和光明区在2023年发布过一次公租房补租通告，其他包括盐田区、龙华区、坪山区、大鹏新区未发布过相关退库补贴。

申请退库补贴可以领多久？

按照签约筹集协议最多可以领3年，退库补贴按照一个季度（三个月为一个季度）直接发放申请人银行卡账户上，筹集协议期间因条件变更不符合条件的，将在次月停止发放补贴。

四、退库补贴申请大致流程

（一）网上申请

符合条件的公租房在册轮候家庭，通过各区的【公共租赁住房轮候家庭筹集社会存量住房申请系统】填报相关信息，并上传相关材料，一般如下：

1.租房信息证明材料：包括房屋租赁凭证或《住房租赁合同》

合同内容须包括租赁双方身份信息、房屋地址（具体到房号、房屋编码）、租赁房屋面积、租赁起止时间等必要信息

该合同自申请之日起，剩余有效期应当不低于6个月；如原租赁合同不符合上述要求，可与房屋出租人重新签订合同。

2.申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人的身份信息证明材料，包括户口簿、身份证、子女出生证、婚姻证明等

3.申请人签署的《承诺书》

4.申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人不动产信息查询结果单、政策性住房信息查询结果单

5.申请人本人有效银行卡（正反面）

6.其他相关材料

注意：不同区不同批次上传材料可能存在差异，具体以最新通告为准！

（二）资格核查及公示

申请时间结束后，区住建局会对申请人进行资格及材料审核，并确定合格人员名单及签约序位，后续将在其官方网站进行公示

（三）签订协议

公示无异议并通过后，合格名单人员应在规定时间内，根据轮候排名依序签订《公共租赁住房在册轮候家庭租赁社会存量住房筹集协议》。未在规定时间内完成协议签订流程的，视为自动放弃。筹集协议签完即止