宝安区深圳人才房申请条件2022年续租

　　【导读】宝安区深圳人才房申请条件2022年是什么？续租租金该如何计算？对此，深圳积分入户网在下文为各位宝安区的申请者详细的介绍与解答！除此之外，小编为还为各位想要积分入户深圳的朋友带来了深户积分入户测评，快来测测自己能否入户吧！

　　宝安区深圳人才房申请条件

　　承租单位将人才住房安排给同时具备以下条件的人才入住:

　　（一）承租人已与单位签订全职的劳动合同,且正常有效;

　　（二）承租人符合以下条件之一:

　　1、承租人具有大学及以上学历（含专科）;

　　2、承租人具有中级及以上职称;

　　3、承租人为高级工及以上高技能人才;

　　（三）承租人及其配偶提出申请时,在本市均未享受任何形式的住房保障,包括廉租住房、公共租赁住房、企业人才住房、租房货币补贴等具有优惠性质的住房政策。正在本市领取租房货币补贴的,入住本住房后,停止享受租房货币补贴。

　　（四）承租人及其配偶、未成年子女在本市均未拥有任何形式的自有住房（含住房建设用地）。

　　根据我区目前现有住房政策，您可通过以下途径申请人才住房：

　　第一，若您所在单位为我区人才安居重点企事业单位名录内，则可留意我局发布的重点企事业单位申请定向配租人才房相关通告，并按照通告规定流程申请定向配租人才住房。

　　第二，若您的户籍、社保、住房等情况均符合《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》、《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》第七条轮候申请条件，则可按相应流程提交轮候申请，具体申请条件及流程可进入深圳市住房和建设局官网查看。

　　第三，若您经区人力资源部门认定为区高层次人才，则可按相应流程提交宝安区高层次人才住房和租房补贴申请，具体申请条件及流程可进入广东政务服务网查看。

　　宝安区深圳人才房申请2022年续租相关问题解答

　　1、您好，我现在租住在宝安区的人才房，我妻子于2021年购买了一处期房，我现在租住的房子合同到期时间为2023年6月，我想咨询一下，如果因为开发商的原因无法按时交房，我还能续签人才房吗？如果续签的话，租金怎么算？

　　根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》、《深圳市政策性出租住房清退办法》等相关法规政策规定，在房屋租赁期间，承租人或其配偶（共同申请人）在本市已购买（拥有）自有产权住房的，应在取得住房之后30日内向区住房和建设事务中心主动申报，申请退房或办理延期退房手续。

　　申请延期退房，根据购房合同约定的交房时间（如存在延期交付的，以开发商出具的实际交付的书面证明为准）,申请退房时间自交楼之日起顺延3个月期限（装修期），装修期间按合同约定的租金标准缴纳;如需延期退房，可再申请最多不超过三个月期限（搬退期），搬退期期间按原租金标准双倍缴纳。

　2、尊敬领导，您好，我们现在租住在宝安区的人才房，已经是第二次签约，签约于2024年10月到期，因为孩子读书问题，23年报名，需要提供租赁合同要在2024年12月底的，否则不能入学。 现在就差2个月导致补发正常报读，不然就要提前1年退房去外面租房，现在不想提前退租人才房， 是否可以申请把合同续约延长至12月底。

　　根据《深圳市人才安居办法》第三十九条第五项规定：“重点企事业单位已承租的公租房到期后，可以按照本办法规定续租;个人承租的公租房到期后，符合深圳市公租房轮候与配租条件的，可以续租，不符合该条件的，应当退租，或者按照市场指导租金标准缴交租金”。经核查，您所承租的人才住房项目为星航华府，项目运营方为宝安区人才安居公司，相关问题建议您向项目运营方进行咨询。

　　3、您好。本人现租住单位人才住房，但于近期有购买新建商品房，暂未进行网签，据悉交房时间约为2024年9月，距今尚有3年时间。前期向贵局了解过，购买商品房后，仍可申请居住现有人才房，具体退房时间以购房合同协定交房时间延长租赁3—6个月后，但需办理相关备案流程 。现请告知如何办理相关备案，谢谢耐心解答。

　　根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》、《深圳市政策性出租住房清退办法》等相关法规政策规定，在房屋租赁期间，承租人或其配偶（共同申请人）在本市已购买（拥有）自有产权住房的，应在取得住房之后30日内向区住房和建设事务中心主动申报，申请退房或办理延期退房手续。

　　申请延期退房，承租人可于工作日（9：00-12：00，14：00-18：00）凭购房合同或其他取得住房的证明材料，到宝安区甲岸路17号区住房建设局二楼业务大厅办理延期退房手续。延期退房时间自交楼之日起顺延3个月（装修期），装修期租金按合同约定的租金标准缴纳;如有需要，可再申请延期一次，最多不超过三个月（搬退期），搬退期租金按原租金标准双倍缴纳。如仍有疑问可拨打85901811咨询。

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