深圳公租房申请条件与政策

　　2019深圳公租房申请条件

　　1、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上。

　　2、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上。

　　3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房;

　　4、申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为;

　　5、申请人必须具有本市户籍（但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人）。

　　2019深圳公租房申请材料

　　申请人和共同申请人身份证原件、复印件

　　根据实际情况，申请人还需提交以下材料

　　1、残疾证

　　2、居住证

　　3、就学迁出证明

　　4、婚姻状况证明

　　5、军官证、士兵证

　　6、抚恤定补优抚证

　　7、学历或职称证明

　　8、独生子女死亡证

　　9、亲属关系证明（包括出生证、收养证明、公证书、派出所证明等）原件、复印件

　　2019深圳公租房申请流程

　　1、申请人登陆深圳市住房和建设局官网在线申请;

　　2、然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请;

　　3、工作人员受理资料，并对资料进行初审;

　　4、初审符合申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审;不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》;

　　5、市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件;

　　6、终审符合申请条件的，纳入轮候数据库;终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》;

　　7、按季度更新并公布轮候册。

　　【备注】：已申请安居型商品房，补充申请公共租赁住房轮候的，登录系统在线填写申请信息，并根据系统的提示，预约到区受理窗口提交书面申请材料即可。

　　深圳公租房可以住多久

　　深圳公租房可以住5年。公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

　　公租房全称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

　　公租房可以住多久，是人们更关注的问题。原则上，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年，但只要符合申请条件，可以每五年续签合同。因此，理论上公租房也可以一直租住，只要符合续租条件。租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的承租人，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位，可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

　　深圳公租房要排队多久

　　公共租赁住房轮候采用首次集中轮候排队、日常轮候递补的轮候规则。

　　1、自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。

　　2、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。

　　3、复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。