深圳公租房与安居房申请攻略及优缺点对比

导语：在众多购房者关注的焦点中，公租房和安居房无疑是两大热门话题。那么，究竟能否同时申请这两类房源呢？本文将为您详细解答，并带您了解安居房的申请条件及购买安居房可能存在的弊端。

一、深圳公租房与安居房可以一起申请吗？

答案是肯定的。公租房和安居房虽然性质不同（公租房为租赁，安居房为购买），但申请过程采用轮候制。只要申请人符合相应条件，便可同时申请，进入轮候名单。然而，请注意，在轮候期间，申请人只能选择一种房源入住，无法同时申请两种。

二、深圳安居房申请条件有哪些？

1. 申请人或共同申请人未享受过购房优惠政策，且在申请受理日前5年内未在本市转让过自住房。

2. 申请人或共同申请人具有本市户籍。

3. 申请人缴纳本市医保累计5年以上，或经认定为人才并缴纳医保累计3年以上。

4. 申请人或共同申请人符合国家计划生育政策。

5. 单身申请人年龄满35周岁，满足上述条件可申请购买一居室安居房。

6. 申请人、共同申请人曾离婚，原配偶及未成年子女在本市拥有自有住房，但在离婚后归原配偶或未成年子女所有，且离婚时间距申请日期不满五年者，不得申购安居房。

三、购买安居房存在哪些弊端？

1. 安居房申请条件严格，如要求本市户籍、缴纳社保五年以上等。加之安居房数量有限，购买排队时间较长。

2. 与商品房相比，安居房地段较偏僻，周边配套设施不完善，户型质量一般。

3. 安居房升值潜力较低，出售受限。通常10年内不能上市交易、出租、抵押。如需出售，只能以原价卖给政府。10年后取得完全产权后方可出售，但需缴纳土地收益及部分房产增值收益。

申请深圳公租房和安居房可以同时进行，但请注意满足申请条件。在轮候期间，只能选择一种房源入住。购买安居房虽有弊端，如严格申请条件、地段偏僻等，但对于符合条件且需求有限的购房者来说，仍具有一定的吸引力。在申请前，请仔细了解各类房源的特点及优缺点，为自己选定最适合的住房方案。

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