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深圳公租房可以住多久?(附深圳公租房申请条件)

来源:深圳积分入户网 发布时间:2023-03-21 16:37:15 阅读量:

深圳积分入户网为您提供深圳入户相关常见问题。深圳公租房可以住多久?深圳公租房申请条件是什么?下文就为各位进行解答!

深圳公租房可以住多久?

公租房选定住房后,认租申请人应当在规定的时间内向配租单位交付3个月租金作为租赁保证金,并签订租期不超过3年的租赁合同。

公共租赁住房租赁期满后,承租人仍符合届时公共租赁住房申请条件且需要续租的,应当在期满前三个月内向原配租单位提出续租申请。

配租单位应当对承租人是否符合申请条件进行审核,经审核合格的,续租信息应当在市、区主管部门网站予以公示,公示无异议或者异议不成立的,准予续租并重新签订租赁合同。

续租变化

申请续租时,因承租人家庭人口数变化,不再符合原住房配租建筑面积标准,配租单位有相应房源的,可以根据情况及时调整。

签订新租赁合同的同时须退出原配租住房。没有相应房源的则可以继续承租原住房,但超出配租建筑面积标准部分,应当按照同期同区域同类型普通商品住房市场租赁指导价收取租金。

续签办理途径

提醒:各区续签方式会有不同,要续租的建议提前三个月咨询区住建局。

公共租赁住房合同续签办理途径:

1、窗口办理,申请人可以到深圳市行政服务大厅西厅办理租赁合同续签手续业务。

2、网上办理,申请人可以进入市住建局官网——住房保障服务主页,点击“住房保障个人服务页”,登录后在线申请租赁合同续签。

需要主动退租的情形

符合下列情形之一的,承租人应当自发生之日起1个月内主动退租,逾期未退租的,配租单位应当依照有关法律、法规、规章等规定或者公共租赁住房租赁合同的约定收回住房,不予退还租赁保证金:

(一)因户籍迁出本市、违反国家计划生育政策超生子女等原因不再符合公共租赁住房申请条件的;

(二)因购买、继承、赠与等原因拥有任何形式自有住房的;

(三)租赁合同期届满后未按照本办法规定退房的;

(四)因违规违约行为应当解除租赁合同的;

(五)其他依法依约应当解除租赁合同、收回住房的情形。

深圳公租房申请条件

在深圳,需要同时满足社保、年龄、户籍、住房条件才能有资格申请深圳公租房轮候。

01、社保条件(只需满足一项)

1、申请人参加本市社保累计缴费3年以上;

2、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,参加本市社保累计缴费1年以上;

3、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,不受缴纳社保的时间限制。

02、年龄条件

申请人必须年满18周岁。

03、户籍条件

申请人必须为深圳户口。(通过投靠子女取得深圳户口的居民,不能作为申请人)

深圳公租房可以住多久?(附深圳公租房申请条件)

04、住房条件

申请人配偶、未成年子女或者其他共同申请人,必须在深圳无房,未领取购房补贴,未租住任何形式的保障性住房,在申请受理日之前,3年内未在本市转让过或因离婚分割过自有住房

注意事项:

1、申请人为单身的,也可以申请公租房,但需年满18周岁

2、具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人

3、具有本市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户),但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠

4、申请人的配偶属现役军人的,可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。

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