深圳市纯积分入户（自有房产）常见相关问题汇总解答来了！

　　如何定义拥有深圳市合法产权住房？

　　拥有深圳市合法产权住房,指的是：1.经深圳市规划和自然资源部门登记确认的具备合法产权的住宅类房产。

　　2.经深圳市登记部门登记并取得权利证书（《不动产权证书》《房地产证》等）的住宅、别墅、宿舍、公寓等（范围同限购政策）。

　　能否使用配偶房产申请积分入户？

　　可以，但申请人和配偶的婚姻登记时间须在2021年10月1日之前，且2023年9月30日婚姻仍在存续期内。

　　申请人或其配偶为房产权利人且其权利份额不低于50%，或者申请人及其配偶同为同一房产权利人且其共同拥有的权利份额不低于50%的，均可视为拥有住房。

　　名下有多套房产，是否均可用于积分？

　　申请人目前或者曾经拥有的自有住房均可积分，同时间段拥有一套以上的积分不能累加。

　　拥有合法住房何时计算积分时间？

　　（一）因买卖或者赠与方式取得住房的，以买卖合同或赠与合同签订时间起算。

　　（二）因人民法院、仲裁委员会等法律文书取得住房的，以生效法律文书签发时间起算。上述法律文书已认定住房转移协议（含买卖合同）有效的，以该协议签订时间起算。

　　（三）因继承或者受遗赠取得住房的，以登记原始凭证记载的被继承人死亡时间起算。

　　（四）因合法建造取得住房的，以竣工时间起算。

　　（五）因夫妻财产分割取得住房的，以住房原取得时间起算。

　　（六）权利主体未变更但发生权利人的姓名、身份证号码、不动产的坐落、界址、用途、面积、不动产权利期限、来源等变更情形的，以住房原取得时间起算。

　　（七）属拆迁赔偿房的，原被拆迁住房已登记的，以原被拆迁住房取得时间起算，原被拆迁住房未登记的，以拆迁合同签订时间起算。

　　（八）以原拥有住房申请的，按上述情形起算，截止时间为该住房转让登记时间。现无住房的不得以原住房申请。

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