南山区4个重点人才房项目建成后将提供超5000套安居人才房(附：深圳人才安居房申请条件)

　　【导读】深圳积分入户网在下文为各位带来南山区4个重点人才房项目建成后将提供超5000套安居人才房的相关内容，并附上深圳人才安居房申请条件，有需要的朋友现在就跟着小编一起来了解一下吧！

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　　南山区4个重点人才房项目建成后将提供超5000套安居人才房

　　安居高新花园项目

　　该项目是南山区按照“政府主导+国企实施”模式开展的首个棚户区改造项目，目前项目进行主体结构施工，总体进度完成40%，最高的塔楼施工至30层，计划今年11月底前完成结构封顶，明年8月30日完成竣工备案。建成后可提供住房4004套，其中，还迁房1828套，人才住房2176套。人才住房共有两种户型，44平方米户型为1840套、88平方米户型为336套。项目将配建一所18班的小学。

　　安居博文苑

　　安居博文苑是深圳市人才安居集团首个服务“杰出人才和国家级领军人才”的高级人才住房项目。该项目负责人唐旭明介绍，项目在2月份已经全面复工，现有工人共计约300人。项目主体结构和水电安装工程已基本完成，正在进行幕墙和精装修施工，园林单位也即将进场施工，项目预计在今年9月竣工验收。项目建设品质定位高，还在现场精心打造了样板房。他介绍，该项目总建筑面积约4.6万平方米，共计建设164套人才住房，包含150平方米（112套）、170平方米（50套）、220平方米（2套）三种户型。

　　安居南馨苑人才公寓项目

　　安居南馨苑人才公寓项目，建成后将提供人才住房 770 套。该项目用地面积 8059 平方米，总建筑面积为 77904 平方米，着眼打造成集商业、体育、景观、社区配套于一体的人才精品公寓典范项目。

　　同乐T503-0063地块

　　同乐T503-0063地块，南山区首个可售型人才住房项目正如火如荼建设。记者在现场看到，工人正在浇筑混凝土，主体结构已到8层，预计明年底交付，将提供248套人才住房。

　　深圳人才安居房申请条件

　　杰出人才安居

　　第十一条 本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策的杰出人才，可以通过用人单位向市住房保障部门申请免租金租住建筑面积200平方米左右的住房。

　　第十二条 杰出人才租住免租金住房应当签订租赁合同，免租金期限累计不超过10年。免租金期限届满后可以续租3年，但应当按照公租房租金标准缴交租金。

　　承租人不得转租住房。租赁期间发生的物业管理、水电气等费用由承租人自行负担。承租人未按时缴交的，由用人单位先行垫付。

　　承租人离职的，原用人单位应当自离职之日起15日内书面通知市住房保障部门。承租人离职未退房的，自离职之日起至被本市新用人单位录用之日止，按照公租房租金标准缴交租金，1年后仍未被本市新用人单位录用的，按照市场指导租金缴交租金。

　　第十三条 杰出人才签订免租金住房租赁合同后，在本市全职工作满10年，贡献突出并取得本市户籍的，可以通过其用人单位向市住房保障部门申请赠与所租住房。

　　经审核符合赠与条件的，市住房保障部门应当提交市人才安居工作联席会议审定。经审定同意赠与的，由市住房保障部门与杰出人才签订住房赠与合同。

　　领军人才安居

　　第十四条 本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、未拥有商品住房、未领取过领军人才租房补贴的领军人才，可以申请租住免租金住房3年，其中地方级领军人才、后备级人才应当具有本市户籍。

　　领军人才免租金住房建筑面积标准为：

　　（一）国家级领军人才不超过150平方米;

　　（二）地方级领军人才不超过100平方米;

　　（三）后备级人才不超过80平方米。

　　领军人才租住免租金住房期间的管理以及续租，参照本办法第十二条执行。

　　第十五条 本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、未租住过免租金住房、未拥有商品住房的领军人才，可以申请累计不超过3年的租房补贴，其中地方级领军人才、后备级人才应当具有本市户籍。

　　领军人才租房补贴标准为：

　　（一）国家级领军人才4800元/月;

　　（二）地方级领军人才3200元/月;

　　（三）后备级人才2560元/月。

　　领军人才租房补贴申请经审核合格后，由市住房保障部门按季度发放。

　　第十六条 本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市拥有不超过一套商品住房的领军人才，可以向市住房保障部门申请购房补贴，其中地方级领军人才、后备级人才应当具有本市户籍。

　　领军人才购房补贴由用人单位和政府按照1∶1的比例分担，政府根据用人单位实际补贴情况确定补贴金额，但政府补贴金额不超过以下标准：

　　（一）国家级领军人才每年15万元，总额75万元;

　　（二）地方级领军人才每年10万元，总额50万元;

　　（三）后备级人才每年8万元，总额40万元。

　　领军人才购房补贴申请经审核合格后，由市住房保障部门在5年内按年度发放。

　　购房补贴续发期间购买商品住房的，不影响余额发放。

　　第十七条 领军人才在领取货币补贴期间离开原用人单位的（退休的除外），原用人单位应当自其离职之日起15日内书面通知市住房保障部门。市住房保障部门自其离职当月起暂停发放货币补贴。

　　领军人才被本市新用人单位录用后，可以通过新用人单位向市住房保障部门申请继续发放货币补贴剩余部分。

　　第十八条 申请购房补贴之前已经领取过领军人才租房补贴的，应当从购房补贴中相应扣减;租住过免租金住房的，应当按照公租房租金标准从购房补贴中相应扣减。

　　已经领取购房补贴的领军人才或者其配偶的人才层级提升后，可以向市住房保障部门申请补发购房补贴差额，且不受拥有商品住房套数的限制。

　　第十九条 领军人才自首次领取购房补贴之日起10年内，用以申请购房补贴的房屋产权限制转让，在限制转让期内申请转让该房屋产权的，应当退回已经领取的购房补贴。

　　第二十条 领军人才可以申请购买安居型商品房，按照本市安居型商品房管理有关规定执行时，领军人才可以申请不超过90平方米的住房，且不参加安居型商品房轮候，住房面积不受家庭人数的限制。

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