深圳公积金新变化！缴存基数、比例及住房公积金贷款额度皆有调整！

　　深圳住房公积金缴存基数及比例调整情况

　　一、深圳住房公积金缴费基数调整：

　　1.单位职工缴存基数调整

　　自2023年7月1日起，各住房公积金缴存单位（以下简称单位）应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2022年职工个人月平均工资。

　　调整后的缴存基数不得超过本市统计部门公布的2022年度全市在岗职工月平均工资的3倍，即不超过41190元（2022年度全市在岗职工月平均工资13730元×3倍）。职工月平均工资（实行年薪制的按月均分）未超过上述限额的，以实际月平均工资作为缴存基数;超过上述限额的，以该限额作为缴存基数。调整后的缴存基数不得低于2360元。2023年1月1日后新参加工作、新调入职工的缴存基数不在本次缴存基数调整范围内，仍沿用当前缴存基数。

　　2.灵活就业人员缴存基数调整

　　自2023年7月1日起，灵活就业人员可按照自愿缴存协议调整住房公积金缴存基数。调整后的缴存基数不得低于上一年度本市月最低工资标准2360元，调整后的缴存基数不得超过本市统计部门公布的2022年度全市在岗职工月平均工资的3倍，即不超过41190元（2022年度全市在岗职工月平均工资13730元×3倍）。

　　二、深圳住房公积金缴费基数比例调整：

　　1.单位缴存比例调整

　　单位及职工的住房公积金缴存比例下限各为5%，上限各为12%。单位应当根据自身实际情况在规定的缴存比例下限和上限区间内自行选择合适的缴存比例。

　　2.灵活就业人员缴存比例调整

　　灵活就业人员可按照自愿缴存协议调整住房公积金缴存比例，调整后的缴存比例不得低于10%，不得高于24%。

　　3.深圳市公积金的缴纳标准为：缴存基数 x 缴存比例

　　职工个人缴纳的住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数*缴存比例;单位为职工缴纳住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数*缴存比例。

　　单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的月缴存额应当相同。

　　购房深圳住房公积金贷款额度

　　公积金贷款可贷额度不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的公积金贷款最高额度为50万元，申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的公积金贷款最高额度为90万元。

　　但是，符合下列情形之一的，公积金贷款最高额度可以上浮一定比例：

　　1.购买首套住房的，贷款最高额度上浮20%:

　　2.购买首套住房且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上绿色建筑的，或购买首套住房且生育二孩及以上的多子女家庭的，贷款最高额度上浮30%;

　　3.生育二孩及以上的多子女家庭购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上绿色建筑的，贷款最高额度上浮40%。

　　政策调整后，满足条件的职工个人住房公积金贷款最高额度可由原来的50万元提高至70万元;职工家庭公积金贷款可由原来的90万元提高至126万元。

　　最新的公积金租房提取流程

　　8月1日起深圳市住房公积金管理中心正式上线了租房委托提取业务，职工通过签订协议的方式，委托该中心每月定时、自动提取住房公积金，实现租房提取业务“无感”申办。

　　一、线上签订租房委托提取协议

　　职工可以通过“广东住房公积金”微信小程序和支付宝市民中心等自助渠道线上签订租房委托提取协议。协议期限为一年，到期后可再次签订。

　　职工如需线下办理，可通过深圳市住房和建设局微信公众号预约后，携带身份证件、住房公积金联名卡到住房公积金业务网点签订协议。

　　二、每月定时、自动提取住房公积金

　　职工成功签订租房委托提取协议后，深圳市住房公积金管理中心将按照协议约定，每月在职工个人住房公积金账户中提取一次住房公积金，并在约定时间内将提取金额转入职工住房公积金联名卡。协议签订当月未办理提取业务的，协议当月生效;协议签订当月已办理提取业务的，协议于次月生效。

　　具体可参考：好消息来了！深圳拟将住房公积金租房提取额度提升至月缴存额的80%！